Investir dans l’immobilier d’entreprise neuf à Rennes est une excellente opportunité ! Comme c’est une ville dynamique qui connaît une croissance économique soutenue, elle se transforme en un lieu stratégique pour les entrepreneurs et les entreprises. Et pour vous aider à concrétiser votre projet, faites confiance à l’expertise d’un promoteur immobilier qui vous propose plusieurs résidences situées dans des emplacements stratégiques !
Plan de l'article
De nombreuses opportunités à saisir dans le 35
Avec son environnement universitaire dynamique et son attrait croissant pour les startups et les entreprises innovantes, la ville de Rennes se positionne comme un pôle économique en pleine croissance. Or, cette expansion économique crée une demande croissante pour des espaces commerciaux modernes et adaptés aux besoins des entreprises. Voilà pourquoi, investir dans l’immobilier d’entreprise neuf à Rennes est une excellente opportunité !
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Et pour vous aider à concrétiser votre projet, un promoteur immobilier vous propose plusieurs biens à la vente. Avec des emplacements stratégiques et situés à proximité du centre-ville, il vous propose un bâtiment à l’architecture moderne et dans un style épuré. De la réservation à la livraison, il vous accompagne aussi dans votre projet d’investissement pour vous aider à trouver les meilleures implantations en Bretagne. Fort de ses 40 ans d’expérience sur le secteur, son excellente connaissance de la région est un véritable atout pour tous les profils d’investisseurs.
Faites confiance à l’expertise d’un promoteur immobilier Rennais
Engagé en faveur de la qualité et de l’excellence, ce promoteur immobilier à Rennes vous accompagne dans votre projet d’investissement immobilier. Pour cela, il vous propose des programmes immobiliers neufs sur Rennes et ses alentours. En privilégiant des emplacements stratégiques, il vous garantit un excellent rendement pour votre investissement. Par ailleurs, il mise sur une architecture recherchée en sélectionnant des matériaux nobles et dans le respect de l’environnement.
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Avant tout orienté vers l’immobilier durable et responsable, il propose des réponses adaptées sans sacrifier le style architectural de ses résidences. En matière d’efficience énergétique, tous les logements sont équipés d’une solution domotique avec un traitement de la lumière efficace pour réduire l’impact écologique. Quant aux immeubles d’entreprise, ils sont pensés pour répondre aux besoins modernes en intégrant des technologies de pointe. Et pour apporter un maximum de bien-être visuel, tous les bâtiments sont conçus avec des îlots végétalisés par des architectes paysagistes.
Quels avantages pour l’investissement en immobilier d’entreprise ?
Si vous n’avez pas envie de passer par la case de la gestion pour louer un appartement, alors la solution de l’investissement en immobilier d’entreprise à Rennes est faite pour vous ! Comme vous vous adressez directement à des professionnels, vous évitez un certain nombre de problématiques en matière de durée de location et de charges. Par ailleurs, le rendement est généralement supérieur à l’immobilier locatif résidentiel, ce qui permet de se constituer rapidement un patrimoine.
Un rendement supérieur à l’immobilier résidentiel
En ce qui concerne les bureaux, le taux de rendement reste supérieur à l’immobilier résidentiel. De manière générale, en région, il grimpe à 7 à 8 % dans le cadre de certains projets. C’est d’autant plus vrai si vous décidez de vous tourner vers l’investissement dans l’immobilier d’entreprise neuf à Rennes puisque vous proposez des prestations supérieures à d’autres résidences.
Une durée de location supérieure
Par ailleurs, dans le cadre d’un bail commercial classique, vous optez pour des baux “3/6/9” (pour 3 ans, 6 ans et 9 ans). Contrairement à de l’immobilier résidentiel, le locataire est donc engagé sur une durée plus longue avec une sortie possible à chaque fin de période triennale. Cela vous permet de miser sur une vision à long terme avec une excellente stabilité concernant votre investissement.
Certaines charges supportées par le locataire
Enfin, se tourner vers l’investissement en immobilier d’entreprise dans le neuf à Rennes permet aussi de répercuter certaines charges sur le locataire. C’est notamment le cas pour tout ce qui concerne les travaux de rénovation et d’entretien. Dans certains cas, vous pourrez aussi rajouter la taxe foncière au bail, ce qui vous permet d’optimiser votre investissement.