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    Terrain constructible : comment déterminer sa viabilité urbanistique ?

    18 mai 2025
    18 mai 2025

    Avant d’investir dans un terrain constructible, pensez à bien vous assurer de sa viabilité urbanistique. Cette étape permet de vérifier si le terrain peut accueillir un projet de construction sans obstacles réglementaires ou techniques. L’analyse des documents d’urbanisme, tels que le Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou la carte communale, révèle les contraintes et les possibilités en matière de construction.

    Les …

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    La loi Pinel en Bretagne

    20 avril 2025
    20 avril 2025

    Bonne nouvelle sur les investissements immobiliers ! La loi de finances 2020 prévoit l’accès expérimental au système Pinel en Bretagne depuis le 31 mars 2020. Ce Pinel Breton constitue une dérogation exceptionnelle pour toutes les acquisitions de logements neufs situées dans une zone d’occupation.

    Quand profiter de Pinel Breton ?

    Déposez votre permis de construire et profitez du Pinel Breton …

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    Exigences RT 2012 : Comment les respecter en 3 points ?

    19 avril 2025
    19 avril 2025

    La réglementation thermique 2012, connue sous le nom de RT 2012, impose des normes strictes pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments. Ces exigences visent à réduire la consommation d’énergie et à limiter l’empreinte carbone des constructions neuves.

    Pour respecter ces normes, trois points essentiels sont à retenir :

    • L’isolation thermique doit être optimisée afin de minimiser les déperditions de chaleur.
    …
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  • Immo

    Impôt sur la vente d’un bien immobilier en Espagne : quelles taxes payer ?

    18 avril 2025
    18 avril 2025

    Lors de la vente d’un bien immobilier en Espagne, plusieurs taxes doivent être prises en compte. La plus courante est la plus-value municipale, un impôt local basé sur l’augmentation de la valeur du terrain depuis son acquisition. Cette taxe peut varier considérablement en fonction de la durée de possession et de la localisation du bien.

    Le vendeur doit aussi payer …

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  • Immo

    Comment rentabiliser son investissement dans la location meublée en France

    18 avril 2025
    18 avril 2025

    Investir dans la location meublée en France offre des perspectives intéressantes pour diversifier son patrimoine et générer des revenus complémentaires. Ce type d’investissement attire de plus en plus de propriétaires séduits par une rentabilité souvent supérieure à celle de la location nue, grâce à des loyers plus élevés et des avantages fiscaux.

    Pour maximiser ces bénéfices, pensez à bien choisir …

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  • Immo

    Logement le plus rentable : Conseils pour choisir la meilleure option

    10 avril 2025
    10 avril 2025

    Trouver le logement le plus rentable peut sembler un casse-tête, surtout avec l’abondance d’options disponibles sur le marché. Entre les appartements en centre-ville, les maisons en périphérie et les colocations, chaque type de logement présente ses propres avantages et défis financiers.

    Pour tirer le meilleur parti de son budget, pensez à bien analyser plusieurs critères avant de prendre une décision. …

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    Prospection immobilière : techniques performantes pour réussir sa prospection

    23 mars 2025
    23 mars 2025

    Les professionnels de l’immobilier cherchent constamment à affiner leurs méthodes de prospection pour rester compétitifs sur un marché en perpétuelle évolution. La prospection immobilière efficace repose sur une combinaison de techniques traditionnelles et numériques, permettant de cibler avec précision les acheteurs et vendeurs potentiels.

    L’utilisation des réseaux sociaux, par exemple, permet d’atteindre une audience large et diversifiée, tandis que les …

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  • Immo

    Qui paye l’expertise d’un bien immobilier : Frais et responsabilités expliqués

    22 mars 2025
    22 mars 2025

    Lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier, l’expertise joue un rôle fondamental pour évaluer la valeur réelle du bien et détecter d’éventuels défauts. Cette évaluation, réalisée par un expert indépendant, permet aux parties d’avoir une vision claire de l’état du bien et de son prix sur le marché.

    La question des frais d’expertise se pose souvent : …

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    Immobilier France: Où trouver les prix les plus élevés ?

    10 mars 2025
    10 mars 2025

    Paris reste incontestablement en tête des villes les plus chères de France en matière d’immobilier, avec des prix au mètre carré dépassant souvent les 10 000 euros dans certains quartiers emblématiques comme le Marais ou Saint-Germain-des-Prés. La capitale attire toujours autant, malgré une légère baisse des transactions en 2023.

    D’autres villes rivalisent avec Paris. Nice, avec sa Promenade des Anglais …

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    Location meublée : est-ce rentable de louer ?

    6 mars 2025
    6 mars 2025

    Louer un appartement meublé peut sembler une option attrayante, tant pour les propriétaires que pour les locataires. Pour ces derniers, cela signifie moins de tracas liés à l’achat de meubles et une installation rapide. Pour les propriétaires, cela représente une opportunité de générer des revenus supplémentaires, souvent plus élevés que ceux des locations nues.

    La rentabilité de la location meublée …

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  • Immo

    Comment connaître l’ensemble de mes charges locatives ?

    5 janvier 2025
    5 janvier 2025

    Les charges locatives ne sont pas optionnelles lors de la location d’un bien immobilier. Elles renvoient à des charges récupérables par un propriétaire sur une location. En général, ce dernier avance le montant avant d’être remboursé par le locataire. Les charges locatives divergent ainsi, que vous soyez locataire ou propriétaire. Je vous explique plus en détail comment connaître les …

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    Tout savoir sur l’ardoise pour vos projets de construction à Bordeaux

    9 décembre 2024
    9 décembre 2024

    Bordeaux, célèbre pour ses vignobles et son architecture élégante, voit aussi un regain d’intérêt pour l’ardoise dans les projets de construction. Ce matériau noble, utilisé depuis des siècles, apporte une touche d’authenticité et de durabilité aux bâtiments modernes.

    L’ardoise, avec ses teintes sombres et ses reflets naturels, s’intègre parfaitement dans le paysage bordelais. Que ce soit pour des toitures, des …

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  • Immo

    Les avantages de louer un garde-meubles à Plan-de-Cuques pour stocker vos biens

    8 décembre 2024
    8 décembre 2024

    À Plan-de-Cuques, la location de garde-meubles s’avère être une solution pratique pour ceux qui cherchent à libérer de l’espace chez eux. Que ce soit pour entreposer des meubles encombrants, des souvenirs de famille ou des équipements saisonniers, ces espaces de stockage offrent une flexibilité inégalée.

    Avec des options de taille variée et des contrats de location adaptés à tous les …

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  • Immo

    Tendance immobilière : où trouver les pépites du marché de l’appartement à Vannes ?

    15 août 2024
    15 août 2024

    Vannes est idéalement situé sur la côte sud de la région de Bretagne. C’est une ville qui présente de grandes possibilités de développement. Avec son cadre paisible et plaisant, elle est très appréciée par les familles, les étudiants et les personnes âgées.

    De plus, si vous souhaitez trouver une région prometteuse pour élargir votre portefeuille immobilier et générer des revenus …

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  • Immo

    La règlementation pour louer son logement à Caen

    24 mai 2024
    24 mai 2024

    L’attractivité immobilière de Caen et de ses communes voisines n’est plus sujet à discussion. La ville attire les investisseurs en immobilier locatif et les particuliers en quête de leur résidence principale de toute part. Quelques points essentiels sont à aborder quand on investit dans un projet aussi important que l’immobilier. Certains points sont spécifiques, comme la réglementation pour louer un …

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    Les meilleures villes bretonnes pour s’établir et profiter d’une belle qualité de vie

    28 avril 2024
    28 avril 2024

    La Bretagne, riche de son patrimoine culturel et naturel, attire de plus en plus de personnes désireuses de changer de cadre de vie. Entre paysages côtiers à couper le souffle, traditions locales fortes et dynamisme économique, cette région de l’ouest de la France a de nombreux atouts à faire valoir. Pour ceux qui envisagent de poser leurs valises en Bretagne, …

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  • Immo

    Les tendances de l’immobilier neuf en Bretagne : quelles sont les zones les plus attractives ?

    14 février 2024
    14 février 2024

    L’immobilier neuf en Bretagne attire de plus en plus d’investisseurs à la recherche de biens immobiliers attractifs. Cette région présente une économie diversifiée et dynamique propice aux investissements. Si vous envisagez d’y lancer un projet immobilier, voici les zones que vous devez privilégier.

    Brest

    Brest, située à l’extrémité ouest de la Bretagne, est une ville portuaire dynamique en plein essor. …

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  • Immo

    Comment choisir une maison de nouvelle génération à un prix abordable ?

    1 février 2024
    1 février 2024

    Choisir une maison de nouvelle génération à un prix abordable peut sembler être une équation complexe à résoudre, tant les facteurs à prendre en compte sont nombreux. Les avancées technologiques et les préoccupations environnementales actuelles poussent les constructeurs à proposer des habitations toujours plus performantes en termes d’économie d’énergie et de confort de vie. Cela inclut l’isolation, l’utilisation de matériaux …

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  • Immo

    Comment prévenir ou réagir face à des loyers impayés ?

    27 novembre 2023
    27 novembre 2023

    Les investissements dans le secteur de l’immobilier locatif ont toujours une belle cote. Toutefois, les propriétaires de ces actifs peuvent être confrontés à de nombreuses difficultés comme les loyers impayés.

    Face à l’impossibilité ou au refus de certains locataires de payer, il y a généralement une pléthore de solutions pour obtenir des revenus locatifs. Voici les dispositions à prendre pour

    …
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  • Immo

    Comment dissoudre une SCI Après-vente ?

    27 novembre 2023
    27 novembre 2023

    Civil Real Estate Society (SCI) est une société civile qui rassemble au moins deux investisseurs qui s’unissent pour investir et croître dans l’immobilier. Cependant, au cours de leur voyage, ils peuvent être contraints de dissoudre l’entreprise. Comment cela arrivera-t-il alors ? Ce texte a été intéressé par cette question et vous fournit la procédure à suivre pour atteindre cet objectif. …

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  • Immo

    Pourquoi confier ses travaux de bâtiments à socopro ?

    15 octobre 2023
    15 octobre 2023

    Il peut arriver que nos bâtiments demandent des révisions. Pour plus de précautions, il est conseillé de confier ses travaux à un professionnel. Il existe beaucoup d’entreprises qui s’occupent spécialement des travaux de bâtiment comme le cas de socopro. Vous allez découvrir dans ce numéro, les avantages à confier ses travaux de bâtiments à socopro.

    Se confier à socopro pour

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    Quelles sont les banques les plus éthiques ?

    15 octobre 2023
    15 octobre 2023

    Les banques traditionnelles jouent un rôle important dans le financement de projets ayant un impact négatif sur l’environnement et la société. Ils ont été épinglés à plusieurs reprises en raison de leur soutien financier aveugle au secteur des combustibles fossiles. Quelles sont les alternatives si nous voulons éviter de participer à cette grande hypocrisie collective par l’épargne ? déclarations et …

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    Investir dans l’immobilier d’entreprise neuf à Rennes : une opportunité prometteuse !

    1 octobre 2023
    1 octobre 2023

    Investir dans l’immobilier d’entreprise neuf à Rennes est une excellente opportunité ! Comme c’est une ville dynamique qui connaît une croissance économique soutenue, elle se transforme en un lieu stratégique pour les entrepreneurs et les entreprises. Et pour vous aider à concrétiser votre projet, faites confiance à l’expertise d’un promoteur immobilier qui vous propose plusieurs résidences situées dans des emplacements …

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  • Immo

    Les éléments de la création d’une SCI

    6 septembre 2023
    6 septembre 2023

    Aujourd’hui, de nombreuses personnes investissent dans l’immobilier pour constituer un patrimoine personnel ou pour générer des revenus supplémentaires. Pour gérer et transmettre facilement votre patrimoine immobilier, l’idéal est de créer une société civile immobilière (SCI). Découvrez ici les éléments nécessaires pour la création de ce type de société.

    Pourquoi créer une SCI ou Société Civile Immobilière ?

    La SCI est …

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    Les atouts de l’immobilier en bord de mer en Bretagne

    28 juillet 2023
    28 juillet 2023

    S’étendant sur une côte sauvage et magnifique, la Bretagne, région du nord-ouest de la France, est une terre riche en opportunités immobilières. Son littoral, long de plus de 1 700 kilomètres, offre une diversité de paysages, des plages de sable fin aux criques isolées, en passant par les falaises vertigineuses. L’immobilier en bord de mer en Bretagne séduit par son …

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    Comprendre les enjeux juridiques du droit de la construction pour votre projet immobilier

    23 juillet 2023
    23 juillet 2023

    Peu importe le type de projet de construction immobilier que vous envisagez de faire, il est essentiel de prendre connaissance des lois en vigueur en la matière. Ces règles sont établies pour servir de normes de construction à respecter afin de garantir le parfait achèvement des travaux. Découvrez dans cet article les essentiels à savoir à propos du droit de …

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    Les différentes options de financement pour l’acquisition d’un bien immobilier en Bretagne

    23 juillet 2023
    23 juillet 2023

    Imaginons que vous désirez vous installer en Bretagne, cette région du nord-ouest de la France célèbre pour ses paysages pittoresques et sa riche histoire. Vous avez déniché le bien immobilier parfait, mais comment envisager son acquisition ? Plusieurs options de financement pourraient faciliter votre démarche. Il ne s’agit pas seulement de prêts bancaires traditionnels ; il existe aussi des aides …

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    Quel revenu minimum pour acheter une maison ?

    23 juillet 2023
    23 juillet 2023

    La moyenne globale des taux immobiliers est passée à 1,25 % (mise à jour en juin 2020). Cette augmentation affecte le pouvoir d’achat des ménages, bien que, en théorie, un revenu de 3600 euros suffise à emprunter 300 000 euros. Si vous êtes en mesure de payer les frais d’achat, cette capacité d’emprunt permet un studio à Paris …

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    La crise sanitaire a modifié le marché immobilier en Bretagne : analyse des effets à long terme

    16 juillet 2023
    16 juillet 2023

    La crise sanitaire sans précédent que nous traversons depuis 2020 a bouleversé de nombreux aspects de notre vie quotidienne et économique. Parmi les changements les plus marquants, on note une transformation profonde du marché immobilier, notamment en Bretagne. Cette région, prisée pour son cadre de vie et sa proximité avec la nature, a connu une demande accrue de biens immobiliers. …

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    Le marché immobilier en Bretagne : décryptage des tendances et des prix dans les villes et régions bretonnes

    15 juillet 2023
    15 juillet 2023

    Au cœur de la question des habitats et de l’investissement se trouve le marché immobilier breton. Une région riche en histoire, en culture et en beauté naturelle, la Bretagne attire chaque année de nombreux acheteurs. Pourtant, la dynamique de ce marché et les tarifs pratiqués diffèrent grandement entre les villes et les zones rurales. À travers un regard approfondi sur …

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    Le marché immobilier en Bretagne : analyse des tendances et projections d’avenir

    11 juillet 2023
    11 juillet 2023

    En Bretagne, le marché immobilier connaît une évolution captivante qui attire l’attention des investisseurs et des particuliers. Cette région de l’ouest de la France, connue pour son patrimoine riche et sa culture distincte, présente une dynamique immobilière en constante mutation. Ses villes pittoresques, son littoral spectaculaire et sa campagne tranquille en font une destination de choix pour vivre ou investir. …

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    Trouvez facilement votre logement idéal en Bretagne grâce à ces sites web de qualité

    29 juin 2023
    29 juin 2023

    La quête du logement parfait en Bretagne n’est plus une tâche ardue, grâce à l’évolution des plateformes numériques. Vous cherchez une maison de caractère sur les côtes sauvages du Finistère, un appartement moderne à Rennes ou une villa de vacances à Saint-Malo ? Les sites internet spécialisés dans l’immobilier en Bretagne sont désormais à votre service. Ils offrent des fonctionnalités …

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    Découvrez les dernières tendances de l’immobilier en Bretagne

    23 mai 2023
    23 mai 2023

    En ces temps incertains, la Bretagne se révèle être une région où l’immobilier connaît une évolution remarquable. Les tendances récentes d’investissement et d’acquisition de biens dans cette région donnent un aperçu de la dynamique du marché immobilier breton. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou simplement comprendre les évolutions de ce secteur, pensez à bien vous tenir informé des mouvements qui …

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    Comment estimer les frais du notaire immobilier ?

    10 février 2023
    10 février 2023

    Dans le cadre de l’exécution des transactions immobilières, il est important de faire appel à un notaire. C’est un expert juridique qui dispose des compétences pour l’authentification de certains actes et bien d’autres avantages dans le domaine de l’immobilier.

    Toutefois, il est important de savoir que son expertise n’est pas gratuite. Il existe en effet des frais de notaire qui …

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    Vendre son bien immobilier : comment y arriver deux fois plus vite ?

    2 février 2023
    2 février 2023

    La vente d’un bien immobilier, quelle que soit sa nature, est un projet qui doit être bien pensé et conduit. En effet, votre maison doit se distinguer de toutes les autres offres disponibles sur le marché. C’est le meilleur moyen d’intéresser un potentiel acquéreur, et conclure rapidement la vente.

    Comme vous vous en doutez, il existe des techniques à exploiter

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    Estimer votre bien immobilier à Royan pour connaître le marché local

    9 janvier 2023
    9 janvier 2023

    Royan est une charmante ville de France, située sur la côte atlantique dont le marché local est très dynamique ! Si vous cherchez à vendre une propriété à Royan, il est important de connaître le mieux possible le marché local. Une façon de le faire est d’estimer la valeur de votre propriété…

    Recherche sur la région et la valeur des

    …
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    Quelques conseils si vous déménagez à Clermont-Ferrand !

    10 octobre 2022
    10 octobre 2022

    Les étudiants ont parfois des difficultés lorsqu’ils débarquent dans un nouveau milieu. Ils ne connaissent pas la ville, les zones attrayantes, les activités… Ils ne seront donc pas contre l’idée de découvrir quelques astuces puisqu’elles devraient simplifier leur vie. Clermont-Ferrand est clairement une ville étudiante, elle est souvent choisie pour la poursuite des études dans diverses matières comme le sport. …

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    Pourquoi recourir à un avocat en droit de l’urbanisme ?

    19 septembre 2022
    19 septembre 2022

    Plusieurs lois et conventions régissent la construction d’un bien immobilier. Pour que vous puissiez obtenir l’autorisation de construire, il faudra que vous réalisiez des démarches administratives.

    Pour que celles-ci puissent bien se passer ou afin d’éviter un litige ou un refus, il pourrait s’avérer utile de recourir aux services d’un avocat en droit de l’urbanisme. Il s’agit là d’un spécialiste

    …
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    Quelle assurance prêt immobilier ?

    24 août 2022
    24 août 2022

    Lorsque vous demandez un crédit immobilier à une banque, elle vous demande de souscrire également à une assurance prêt immobilier. Cette assurance permet de garantir le remboursement du prêt en cas de la survenue d’un incident pendant que les mensualités sont toujours en cours. Vu son importance, il faut donc bien la choisir. Comment choisir alors son assurance prêt immobilier …

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  • Immo

    Comment réussir son projet de construction ?

    26 juin 2022
    26 juin 2022

    Construire est un projet d’envergure qu’il est nécessaire de mener étape par étape pour sa réussite. Quel que soit le type de logement à bâtir, il faut une procédure à suivre pour éviter des déconvenues. Vous désirez mener à bien votre projet de construction ? Suivez le guide ci-après pour y parvenir.

    Concevoir votre idée de la maison de vos

    …
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    Comment faire la simulation d’un emprunt hypothécaire ?

    20 juin 2022
    20 juin 2022

    L’emprunt ou crédit hypothécaire est le fait par une tierce partie, de requérir une somme d’argent en banque contre un bien immobilier comme garantie de remboursement. Avant de s’engager dans une telle transaction, il est plus sage d’avoir recours à simulation d’emprunt hypothécaire.

    Pourquoi avoir recours à la simulation d’un emprunt hypothécaire ?

    Il est bon à savoir que la …

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    Plus-value immobilière comment calculer ?

    23 mai 2022
    23 mai 2022

    On calcule la plus-value imposable en deux grandes étapes. Il faut d’abord procéder au calcul de la plus-value brute et on peut ensuite appliquer les abattements auxquels on a droit. C’est sur la base de la plus-value imposable que l’impôt est enfin calculé. Voici la façon dont il faut calculer la plus-value immobilière imposable.

    Calculer la plus-value brute

    Avant toute …

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    Pourquoi opter pour les services de l’ETS Baget ?

    5 avril 2022
    5 avril 2022

    S’offrir une construction de rêve, se conformant aux besoins modernes, est le désir de bon nombre de personnes. Dans une telle circonstance, connaître la structure idéale capable de vous satisfaire, se révèle être très important dans votre quête. Découvrez dans ce petit guide pourquoi opter pour les services de l’ETS Baget.

    Quels sont les domaines d’intervention de l’ETS Baget ?

    …
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    Comment vendre une maison à distance ?

    12 mai 2021
    12 mai 2021

    5 / 5 ( 2

    Résumé

    1 – Faites confiance aux clés d’une personne de confiance

    2 – Estimez votre propriété et définissez le prix de vente

    3 – Mettez en évidence votre propriété

    4 – Écrivez et publiez une annonce

    pour

    5 – Les visiteurs choisissent, négocient et vendent au bon acheteur

    6 — Signer un compromis et

    un

    …
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    Quels sont les avantages d’un logiciel immobilier ?

    25 février 2021
    25 février 2021

    Un logiciel immobilier est une application informatique permettant la bonne gestion d’une activité immobilière. C’est l’outil par excellence sollicité pour gérer efficacement votre portefeuille et ainsi vous permettre de gagner du temps. Son utilité se voit avec la réduction des charges de travail qu’il occasionne. Bien choisir un logiciel immobilier dans le cadre de votre business est important. Certains avantages …

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